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幼师科举行舞蹈教学汇报暨家长会

时间: 2020-05-29   查看: 1823   来自: www.ytyouth.org


商定的3米地板严重不足。

做工精致,质量好,但是墙裂开了,地板裂开了。

建筑之间约定的超宽空间与对面的建筑“亲密”接触。

承诺的皇家花园和优美的水景少得可怜。

当孩子们阅读“自习室”时,他们发现他们根本无法阅读。

大家同意房子在一年内移交,但是房子不能在很长一段时间内移交,甚至房子的结局也很糟糕。

买房子时,买家害怕“错货”,更害怕开发商“跑了”。

买拍卖行的时候,如果不小心就会有这些风险。相比之下,现成的住房更让人放心。

因此,现在很多人更倾向于购买现有的房子,那么桂林现有的房子有哪些可供选择呢?现有的房子真的这么好吗?

可见和有形的现有房屋的优势是显而易见的。

现有房屋表明该房屋已通过交付标准的所有验收测试,购买可以正式交付,房屋可以装修入住,产权证可以尽快办理。有形的现有房屋有明显的优势。

1、眼见为实值得信赖

与效果图、沙盘、公寓模型或样板房相比,现有的房子是真实而直观的,可以一目了然地看到真实的物体,可以一目了然地了解公寓的类型和房子的朝向,甚至可以考察周围的环境、住宅区的景观等。

眼见为实,现有的房子无疑更值得信赖,给人一种安全感。

2、交货快,没有必要等待

目前,桂林的拍卖行在拍卖前基本上需要等1-2年,大部分时间是2019年。现有的房子意味着房子可以立即购买,如果是精装产品,甚至可以立即购买。

此外,现有的房子不仅可以节省等待时间,还可以节省从购买期房到入住的租金。如果现有的房子是为了出租而购买的,那么在此期间的租金也是一种收入。相比之下,购买现有的房子可以节省很多钱。

3、低风险,更放心

在购买拍卖行时会有许多不确定因素,如房屋质量有缺陷、面积不足、配套设施不一致、房屋交付延迟甚至竣工不完整。如果你购买现有的房子,这些不确定因素的风险将大大降低,这样每个人都可以感到更放心。

然而,现有的房子并不“完美”,仍然存在不足。例如,市场上现有的房子远不如销售较快的产品,可供每个人选择的房子相对较少。此外,现有房屋的价格往往比同类拍卖行更贵,这将增加购房者的压力。

桂林正在卖现成的房子:数量少不便宜。

根据广西住房网的统计,桂林现有房屋销售不多。主要有华宇大厦、长泰天街、长泰泉、大星江山凌秀、百年回城广场、象山区象山博王源、叠彩区华鼎富力、华鼎永王宓、新龙公园地块、临桂区胡飞林居、彭城金城、灵川县八里街田丽水安新城等项目。

其中,华宇住宅1号楼44-60精装公寓正在出售,产权70年,5层电梯板楼,配有24小时热水和中央空调,可带包入住。目前,广西住房网元的优惠价格可以抵消额外95%的折扣(特价房除外);此外,还有132-280 , 1个楼梯和2个大型公寓出售,平均价格为8800元/平方米。另一方面,长泰天街117-143的中心旧房正在出售,平均价格为8600元/平方米。与天街一街隔开的长泰泉,出售236-328的冠湖平楼书现有公寓,只剩下5套公寓,均价为人民币/。与此同时,大星江山凌秀出售129-224平方米的3-5套现有房屋,均价为9500元/平方米。

在象山区,有着百年历史的惠城市广场上的现实生活中的公寓正在出售

在临桂区,华鼎永王府现有房屋面积26-148,均价5000元/平方米。新龙公园一、二号楼现有少量160三室房屋出售,均价为4700-4800元/平方米。然而,在245的飞虎林景区,只有2个座位,总价格为78万元。

此外,鹏城黄金城二期有少量73,即两套公寓,可购买后翻新,平均价格为4300元/。目前,田丽水安新城仅有少量110-120的现有三室公寓出售,平均价格为5500元/平方米。

看看桂林现有的待售房屋,不仅建筑数量少,而且房屋数量也少。如前所述,所谓“稀缺性是最重要的”,这些现有住房的价格高于同一地区甚至同一项目的产品价格。

买现成的房子时,你必须注意这些事项。

毕竟,买房不是一件小事。即使你能看到和触摸到现有的房子,你也应该小心提防“陷阱”。

在购买现有住房时,每个人都应该对自己的购买能力进行评估,以免影响未来的日常生活。毕竟,在桂林一栋房子往往是几十万甚至几百万,不是一个小数目。

同时,每个人都应该仔细检查房子的质量,尤其是地板、墙壁、门窗、水电等细节。然而,居住区的配套设施不容忽视。还应注意绿化、物业等方面。

值得一提的是,关注“学区房”的购房者必须更加关注学区,可以到相关部门和学校进行核实。

最后,不管你是买现成的房子还是远期的房子,我希望你能“擦亮你的眼睛”,综合考虑公寓类型、价格、位置和配套设施等因素,找到最适合你的“家”。